Đại gia đua xây dự án bất động sản trên đất vàng


Thay vì hướng vào lợi nhuận như trước đây, năm 2015, các đại gia có xu hướng dành tâm huyết xây dựng những dự án "chất" hơn để tạo dấu ấn cho doanh nghiệp. Đa số những dự án này đều "ngự" trên những mảnh đất "vàng" tại trung tâm các thành phố lớn.

Một trong những "đại gia" phát triển bất động sản đáng ngưỡng mộ nhất hiện nay phải kể đến tập đoàn Vingroup với khá nhiều dự án để lại dấu ấn lớn trên thị trường chẳng hạn như Vincom Bà Triệu, hai đại dự án Times City và Royal City, còn mới đây là khu nhà ở cao cấp Nguyễn Chí Thanh. Hiện tại, giới kinh doanh nhà đất sành sỏi còn truyền nhau thông tin, Vingroup  đang hướng tới việc có thêm khu phức hợp quy mô lớn tại Giảng Võ (Hà Nội). Từ những dự án này ông Phạm Nhật Vượng không chỉ "khét tiếng" trên sàn chứng khoán mà còn giành được sự nể trọng của những doanh nhân hàng đầu Việt Nam.

> Dự án chung cư HH1 Linh Đàm

> Dự án chung cư HH2 Linh Đàm

> Dự án chung cư VP6 Linh Đàm

toa-nha-Bitexco-Financial-Tower

Mới đây nhất, thời điểm cuối năm 2014, Vingroup lại ghi thêm một dấu ấn nữa khi tiến hành khởi công tòa nhà The Landmark81 cao 81 tầng, thuộc Khu đô thị cao cấp Vinhomes Central Park (Tp.HCM). Dự kiến sau khi hoàn thành vào năm 2017, công trình này sẽ soán ngôi tòa nhà cao nhất Việt Nam  đồng thời sẽ là tòa nhà sở hữu những  tiện ích siêu sang lần đầu tiên xuất hiện… và hàng loạt…"kỷ lục" khác như như tầng quan sát cao nhất Việt Nam, căn hộ cao nhất Việt Nam và nhà hàng, quán bar cao nhất Đông Nam Á…

Có thể nói tòa nhà The Landmark81 sẽ góp phần làm "sáng giá" thêm tên tuổi của Vingroup khi hội tụ các đơn vị thiết kế và tư vấn hàng đầu thế giới. Đơn cử, phần thiết kế do Atkins – đơn vị thiết kế cho các công trình hàng đầu thế giới như Bahrain World Trade Center, sân bay quốc tế King Abdulaziz tại Ả Rập Saudi, Lotus Hotel tại Thượng Hải… đảm nhiệm. Phần kết cấu tòa nhà là Arup – một trong những DN hàng đầu, nổi tiếng với việc thiết kế Nhà hát Opera Sydney hay công trình Centre Pompidou tại Paris thực hiện…

Trước Vingroup, tập đoàn  Bitexco cũng ghi dấu ấn với tòa nhà Financial Tower- một trong những biểu tượng của Tp.HCM. Còn tại Hà Nội, dự án Dự án The Manor Central Park của Bitexco đang kỳ vọng sẽ tháo gỡ được những vướng mắc để đưa ra thị trường. Đây cũng là một dự án tâm huyết của Bitexco khi đã đổ tiền thuê Carlos Zapata Studio/EEK, nhà thiết kế quy hoạch tổng thể đầy kinh nghiệm có trụ sở tại New York, nổi tiếng qua việc thiết kế lại khu vực Hạ Manhattan và công ty từng đoạt giải thưởng kiến trúc KumeSekkei của Nhật Bản.

Bên cạnh hai "đại gia" gạo cội trên, nhiều "ông lớn" bất động sản đang sung sức cũng rất hăng hái muốn tạo dựng những công trình tiếng tăm. Chủ tịch một tập đoàn có tiếng cho biết, sau khi góp vốn đầu tư thêm vào một khách sạn nổi tiếng tại Hà Nội có vị trí đắc địa bên Hồ Tây, dự án nâng cấp, cải tạo khách sạn là tâm huyết của cả tập đoàn. Dự án này không đơn thuần nhắm tới lợi nhuận mà còn thể hiện ý chí, ước mơ và tâm huyết của người lãnh đạo tập đoàn, nhằm tạo ra một công trình có dấu ấn tại thủ đô. Ông này chia sẻ, ông rất ao ước có thể tạo dựng được một dự án thu hút đông đảo người dân Hà Nội đến thưởng lãm và nâng cao chất lượng cuộc sống. Vì thế, tập đoàn này đang tham khảo những công trình độc đáo ở các thành phố lớn trên thế giới để học hỏi kinh nghiệm và tìm ý tưởng.

Tập đoàn Alphanam tuy chưa nổi danh về bất động sản nhưng cũng đang có những kế hoạch lớn. Đại gia giàu ngầm này hiện đã tích lũy quỹ đất lên tới gần 1.000 héc-ta tại những vị trí đẹp ở các thành phố lớn, và đang chuẩn bị các bước để đầu tư đưa sản phẩm ra thị trường. Cuối năm 2014, Công ty Địa ốc Alphanam đã khởi công tổ hợp khách sạn và căn hộ 4 sao Sheraton Đà Nẵng với tổng vốn đầu tư 1.500 tỷ đồng, khởi đầu cho mảng đầu tư bất động sản du lịch nghỉ dưỡng của Alphanam.

Alphanam cũng đã có một số dự án khá lớn ở Hà Nội như khu chung cư Sakura Vũ Trọng Phụng, Momota Nguyễn Đức Cảnh. Hiện quỹ đất của Alphanam ở Hà Nội còn rất nhiều, đơn cử như quyền sử dụng hàng chục nghìn m2 đất trụ sở CTCP 118 tại Cầu Diễn, khu đất Bà Triệu…

Nhận định về thị trường giai đoạn vừa qua, Chủ tịch một tập đoàn bất động sản tư nhân nhận định, 2014 là năm sôi động nhất của thị trường M&A bất động sản với hàng loạt thương vụ lớn nhỏ. Đây cũng là cơ hội để các nhà đầu tư thể hiện đẳng cấp của mình. Những khu đất nào được các ông lớn để mắt đến và đặt vấn đề hợp tác, doanh nghiệp có quyền sử dụng khu đất đó khó có thể chối từ, một phần bởi giá cả được đưa ra rất hời.

Thị trường bất động sản đã trải qua khá nhiều biến động, quá trình thanh lọc ngặt nghèo cũng là lúc để các đại gia nỗ lực khẳng định vị trí của mình, cuộc đua của họ được kỳ vọng sẽ tạo ra nhiều công trình đẹp, các dự án bất động sản đẳng cấp trên khắp đất nước Việt Nam.

Content Protection by DMCA.com

Mời bình luận về bài viết